网易家居设计师

UCS环球创意广场荣获城市土地学会ULI亚太区卓越奖。ULI 卓越大奖计划始于1979年，该奖项综合考察地产项目的全生命开发周期，包括规划、设计、建设、经济可行性、运营、社区影响力等多个方面。评审委员会评审标准是：独特性与创新性、可持续性与适应性、可复制的开发模式、对社区具有积极影响力。由于该奖项考量因素的综合性以及其对于人与社区的高度关注，它也成为了开发行业内公认的获奖难度极高的奖项之一，获奖项目代表着开发领域的最高成就。

UCS环球创意广场城市更新项目地处北京望京核心区域，更新范围约5万平方米，占据一栋7层建筑的地上1-3层以及地下两层，更新前为大型超市沃尔玛租用。受到早期整体规划的影响，该区域一度经历集中型商业的供应高峰。随着望京区域整体规划格局、产业环境和人口结构的不断发展，区域内大量同质化的集中型商业亟需升级转型，以适应社区对于更具人文特色、更加开放、更具创新性的办公项目的需求。

整栋建筑地上共七层，分属两个业主，其中1-3层为本项目的更新范围，4-7层为另一个产权归属。如何在不改变部分建筑立面，在不影响顶部四层租户正常办公的同时，打造统一的建筑语言，将新的设计与现状结合是设计之初所面临的最大挑战。另外，现有建筑楼板进深过大，大卖场特征的竖向交通外置，也使得建筑缺乏自然光源。

改造前平面

改造后平面

设计之初，设计团队认真的思考并探索未来社区的生活模式，创造性的选择“LINK链接”作为UCS的更新主题。链接，代表新与旧的链接、历史与现在的链接、现在与未来的链接、以及人文和周边共生的链接。设计团队力求通过对项目内部空间的重构、商务与配套服务功能重组，将办公、休闲、文化、商业有机的整合在同一建筑空间中，将UCS环球创意广场打造成为集“Link Work, Link Play, Link Life”于一体的未来商务社区

人工采光天井

独立办公大堂

立面分析

分析图

ULI 奖项评审团给予了UCS环球创意广场高度的评价，"凭借成熟的全生命周期开发策略以及独特的设计方案，UCS为中国许多城市中大规模的存量改造提供了一个可高度借鉴的城市更新模型。"