网易家居设计师

这套房子是一个面积46平的LOFT公寓，用途不是自住，而是出租。在成都租房市场，月租金2-4K是多数租客的接受区间，若月租超4K则租客锐减。所以多数出租房业主对装修的要求往往只有两个字“省钱”，怎么省钱怎么装，只要看得过去、住得进去就行。因此，成都出租房与自住房的装修水平一向有着巨大落差，大多数出租房与“品质”无关。
然而，个别眼光独到者往往要颠覆我们的惯常认知：投入30W装修费用、定位8K月租金，业主的核心诉求：讲求格调、追求品质。若暂时没有合适的租客宁愿闲置也行，因为他只想租给对的人：高净值的单身白领、或一对小闺蜜。业主相信租客会跟自己一样很注重生活品质，所以毫无疑问需要配置地暖、中央空调、净水器等。为减少后期维修的麻烦，所有装修材料要求不低于住家装修的用料水准。
开发商原始设计为整体挑空，楼上可自由搭建。楼下有一个客厅和一个卧室，客厅开间很小。考虑到这类入住者通常喜欢精致的生活，喜欢大气通透的空间。我打破了刻板与常规、实现了空间的解构与重组，采用LDK的布局模式，将复合思维运用到设计当中，并打造多个洄游动线。

一楼打造LDK布局模式：客厅、餐厅、厨房共处于一个开放空间内，提高利用率和互动性。，在客厅中间设置了3.4米的多功能桌，并以此为中心，形成第一个「洄游动线」。

搭建后的二楼，也是充分考虑到居住舒适度、整体效果最优化而采用的方案。让客厅有着更大的挑空面积，能带来更优的通风、采光及开阔感。在楼上设置一个开放式卧室，并延续楼下形成另一个「洄游动线」：衣帽间+洗手台+淋浴间+马桶间+卧室。楼上的「洄游动线」形成的并不是单纯走廊而是多个并行的功能区：围绕动线一圈，我们设有大容量衣帽间、三分离的卫生间等。让居住者上楼之后马上能换衣、洗澡、睡觉。外出动线：洗脸、更衣、下楼，不走回头路。入住者后期一定会体验到这种设计所带来高效舒适的巨大便利。二楼的过道，是给入住者留出的自由角，居住者可以自行安排用途。此处靠近客厅挑空区，通风与采光很不错，可放一个小桌子和几个垫子，窝在这里看书玩手机，也可放置瑜伽垫做运动。另外，从这个自由角还能与楼下飘窗或卧榻上的人交谈互动。当楼上需要休息时候可以通过两侧设置的可移动隔断墙把这里关闭，以保证楼上人想休息时候不被楼下所打扰。。

餐桌复合使用：可以做手工、办公、游戏。并且可以与厨房或者沙发上的伴侣有所互动。

客厅定制的卧榻，除满足平时可坐可卧，也可偶尔用作留宿访客的床。它的一边连接飘窗与之构成一个有机整体，一边连接楼梯作为楼梯第一步。

在年轻人的生活中，电视机似乎不再重要，但也不能没有。所以我们没有采用传统式的整面电视墙，而是巧妙将电视嵌入到中间书桌前的柜体里。

一楼打造LDK布局模式：客厅、餐厅、厨房共处于一个开放空间内，提高利用率和互动性。，在客厅中间设置了3.4米的多功能桌，并以此为中心，形成第一个「洄游动线」。

一楼整体采用LDK布局模式，将厨房改造为开放式厨房，让客厅、餐厅、厨房共处于一个开放空间内，提高利用率和互动性。

一楼的卫生间采用长虹玻璃移门，一门到顶看起来更加通透大气。

楼下入户与客厅之间有一个台阶，这是因为开发商入户门是内开且不允许改外开，受限于这个先天缺陷，在入户与厨房地面未铺设地暖。同时入户顶部搭建时预留一块空间嵌入可上人玻璃，让入户头顶空间更高更通透。

这套因为出租的定位顾考虑的两个小床

地面材质拼接转至墙面，并在墙体犬儒一块镜面，它除了可做更衣镜，也让空间视觉有延伸作用。

朋友聚会时可以随意选择卧榻、懒人沙发、餐椅或飘窗，甚至地台上席地而坐。

二楼起居室靠近挑空处，隔断墙打开时还能与楼下飘窗或卧榻上的人互动。

楼上的「洄游动线」形成的并不是单纯走廊而是多个并行的功能区：围绕动线一圈，我们设有大容量衣帽间、三分离的卫生间等。入住者后期一定会体验到这种设计所带来高效舒适的巨大便利。